Le monde a évolué depuis longtemps, et les besoins des hommes avec. Vous avez en projet de lancer votre entreprise et vous manquez ou avez besoin de capitaux. Ou encore, vous avez déjà votre entreprise et vous êtes dans une mauvaise période. Vous avez besoin dans ce cas de capitaux pour renflouer vos caisses et régulariser votre situation. La meilleure solution consiste à contracter un crédit, mais il faut savoir comment ça fonctionne.
Avant tout, c’est quoi un crédit ?
Un crédit est un procédé qui consiste à mettre à disposition d’une personne physique ou morale une somme d’argent sous forme de prêt, selon des conditions définies au préalable. Ladite opération donne naissance à une créance sur l’emprunteur, en vertu de laquelle il pourra obtenir le remboursement des fonds et le paiement de ladite somme.
Toutefois, le crédit ne doit pas être confondu avec le prêt, qui lui se réfère à une transaction financière dans laquelle une personne physique ou morale prête un montant fixe d’argent à un particulier. Soulignons que le crédit ne peut être octroyé que par une entité financière à un particulier ou une entreprise.
Les types de crédits pouvant être contractés avec une garantie
Il existe plusieurs procédés possibles, mais les plus courants sont le crédit hypothécaire ou la vente à réméré. Comment obtenir le crédit hypothécaire ? Il suffit de remplir trois conditions bien spécifiques : posséder un bien immobilier d’une certaine valeur, demander un crédit qui n’excède pas la moitié de la valeur de ce bien immobilier, lequel servira de gage pour la banque créancière, et disposer de revenus raisonnables supposant des remboursements dénués de problèmes.
La vente à réméré en gros est un accord conclu de gré à gré qui prévoit qu’une personne en crise financière aiguë vend un bien immobilier à un investisseur avec la faculté de le récupérer dans un délai de cinq ans (au maximum). Pendant cette période, il verse un loyer à l’investisseur (et non des intérêts). Pour récupérer son bien immobilier (à tout moment), l’emprunteur remboursera à l’investisseur le montant de la vente initiale. S’il ne paie pas ses loyers ou s’il ne peut pas rembourser la somme prévue, il perd tout droit sur le bien engagé. Le prêt sur gage immobilier reste un procédé assez simple. Il faut juste remplir les conditions nécessaires.
